أصول التوازن والإعمار للتطوير العقاري
نحن لانبني جدراناً ، نحن نعيد بناء هوية المكان.
إحياء الأحياء القديمة
أصول التوازن والإعمار للتطوير العقاري
الريادة في تحويل المواقع العمرانية المترهلة إلى بيئات سكنية عصرية تليق بمستقبل المملكة العربية السعودية.
إعادة الروح للأحياء القديمة عبر تطوير فلل سكنية تجمع بين التصميم المبتكر ومعايير جودة الحياة، بما يسهم في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة العربية السعودية 2030.
ضمن مبادرة إحياء الأحياء القديمة لتوفير مساكن ميسرة داخل الأحياء القائمة
من خلال مبادرة إحياء الأحياء القديمة، نهدف إلى تطوير الأراضي غير المستغلة داخل النطاقات العمرانية وتحويلها إلى مشاريع سكنية عصرية منخفضة التكلفة تستهدف المواطنين المستفيدين لأول مرة، بمدة تنفيذ سريعة لا تتجاوز 6 أشهر. مما يساهم في تحسين جودة الحياة، وتجميل المشهد الحضري، وزيادة المعروض السكني.
محطات نجاح تعكس مسيرة الشركة في تطوير الأحياء السكنية وتحقيق مستهدفات التنمية العمرانية.
إنجاز وبناء عدد 9 فلل سكنية وفق أحدث معايير التصميم والبناء الحديث.
إنجاز وبناء عدد 11 فيلا إضافية ليصل إجمالي الوحدات المنفذة إلى 21 فيلا سكنية.
الانطلاق نحو توسيع نموذج إحياء الأحياء القديمة ليشمل نطاقات عمرانية أوسع، مع زيادة عدد الوحدات السكنية لتلبية الطلب المتنامي وتحقيق أثر حضري مستدام.
استراتيجية متكاملة لإعادة التدوير العمراني وتحويل المواقع المتهالكة إلى مجتمعات سكنية حديثة ترتقي بجودة الحياة وتواكب مستهدفات رؤية المملكة 2030.
نعتمد في اختيار مواقع التطوير على معايير دقيقة تضمن تحقيق أعلى قيمة استثمارية وعمرانية.
تحويل المواقع المتدهورة إلى مشاريع سكنية عصرية تلبي احتياجات الأسرة السعودية.
سجل عملي يؤكد قدرة المؤسسة على تنفيذ المشاريع وإدارة التوسع بكفاءة.
نموذج متكامل لإعادة إحياء العقارات المتهالكة داخل الأحياء القائمة، وتحويلها إلى أصول سكنية عصرية عالية الجودة.
قبل التطوير
بعد التطوير
تحويل أرض متهالكة إلى أصل عقاري عالي القيمة يسهم في تحسين المشهد الحضري للحي.
تم بيع كل وحدة خلال شهر واحد من طرحها، وتمّ إتمام الإفراغ عبر بنك الراجحي، البنك الأهلي، بنك الرياض، البنك العربي، وبنك البلاد.
انطلاقة جديدة لمشروع "إحياء" تجمع بين الاتساع في الطاقة الاستيعابية، وسرعة التنفيذ، والالتزام الكامل بمستهدفات رؤية المملكة 2030.
نستهدف في عام 2026 إطلاق المرحلة الثالثة من مشروع "إحياء" بطاقة استيعابية تصل إلى 30 فيلا سكنية، يتم تنفيذها عبر نظام المراحل المتداخلة. تهدف هذه المرحلة إلى تطبيق مفاهيم البناء الحديث والسرعة في التنفيذ، مع الحفاظ على الهوية العمرانية للأحياء العريقة.
توفير وحدات سكنية بنظام "المسكن الأول" مع تخصيص وحدات مجانية (مبادرة 1+10) لدعم الإسكان التنموي.
إعادة تأهيل المواقع المتهالكة داخل النطاق العمراني المركزي وتجميل المشهد الحضري.
تحويل العمل العقاري إلى منصة للتكافل الاجتماعي، مدعومة بتوجيهات وزارية لتمكين المحتاجين من السكن الملائم.
الالتزام بمعايير المباني الذكية وكفاءة الطاقة في كافة الوحدات الجديدة.
لضمان أعلى كفاءة في إدارة السيولة والعمليات، سيتم تقسيم الـ 30 فيلا إلى 6 مجموعات (Cycles):
التركيز على الاستحواذ والهدم وتأسيس البنية التحتية.
تبدأ عند وصول المجموعة الأولى لمرحلة التشطيب، لضمان دوران العمالة والمعدات.
تبدأ فور بيع أولى وحدات المجموعة الأولى، لضمان استمرارية التدفق النقدي.
وكذلك بقية المجموعات (الرابعة، الخامسة، السادسة) وفق نفس النمط المتداخل حتى اكتمال الـ 30 فيلا.
شهادة إشغال معتمدة وتأمين ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات.
مساحات تنافسية تناسب القدرة الشرائية لمستفيدي برنامجي "سكني" و"وافي".
تقليص مدة البناء بنسبة 15% مقارنة بالمراحل السابقة، بفضل الخبرة التراكمية وتوفر السيولة التمويلية.
47 موقعاً موزعاً على أحياء حفر الباطن ضمن مبادرة إحياء الأحياء القديمة